次の建替え７事例、改修３事例を調査対象とした。建替え事例については、事業が進捗しているもの
（再建マンションの着工済み等）10数例の中から、改修事例については、先行的な取り組みを行って
いるものや取り組みの規模が大きいものから、調査協力を得られる事例を選定している。
これらの事業に関与したコンサルタントやディベロッパー、改修事例の設計者に対して調査を行い、
事業の概要や実現の要因、諸課題への対応等について具体的な記述方式による回答を得た。また、
あわせて、建替え事業経験者に対して、「建替えに関する法的課題」に関する記述式のアンケート
調査を実施した。 |
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| ■建替え事例 |
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マンション名 |
回答者 |
１）建替え円滑化法活用事例 |
諏訪町住宅 |
旭化成ホームズ（株） |
第５レジデンス・サンシャイン |
（株）アール・アイ・エー |
萩中住宅 |
（株）シティコンサルタンツ |
桜新町グリーンハイツ |
（株）UG都市建築 |
小笹東門クラブ
（小笹団地50号棟・51号棟） |
（株）ラプロス |
２）建替え円滑化法非活用事例 |
江戸川アパートメント |
旭化成ホームズ（株） |
旭ヶ丘第二団地 |
（株）市浦ハウジング＆プランニング |
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| ■改修事例 |
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マンション名 |
回答者 |
１）エレベーターの増築と更新、給排水管・給湯設備更新工事 |
ファミール西八王子 |
(有)共同設計五月社一級建築士事務所 |
２）駐車場の増設等屋外整備、集会所の新設 |
笠幡住宅 |
同上 |
３）外壁の外断熱化、サッシの二重化 |
グリーンサイド東青梅 |
同上 |
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