マンション再生協会

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3/23 豊中市の新千里南町住宅は、3月解体工事に着手した。
70年分譲の公団住宅11棟310戸。02年5月同管理組合が実施した建替え共同事業者コンペで阪急不動産が選定された後、合意形成、事業計画の作成等に努めてきた。事業は、全戸譲渡の等価交換方式、新たに総戸数571戸が供給される。

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3/22 3月21日、東京都杉並区の阿佐ヶ谷住宅では、阿佐ヶ谷住宅建替組合の設立総会が開催された。建替え事業は等価交換方式、現総戸数350戸を地区計画を前提に、総戸数620戸に建替える計画が進められている。
3/20 萩中住宅が完成竣工。
マンション建替円滑化法を活用した最初の「団地型マンション」の建替え事業として3月16日竣工した。

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3/9 (社)高層住宅管理業協会はマンションの「長期修繕計画案作成の手引き」の改訂版を発行した。
標準価格、費用計画グラフの改訂、長計作成ポイントや長計作成の流れを追加している。

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3/9 被災マンション「東山コーポ」建替え、神戸市住宅供給公社が引き受け着工へ
1968年築RC造、13階建、90戸の同マンションは大震災被災後、01年1月に建替え決議無効の判決を受けたが、その後要請を受けた神戸市住宅供給公社が再建支援、05年11月建替え決議と和解が成立した。
2/8 住生活基本法等の閣議決定
政府は2月6日、住生活の安定確保、住宅の質の向上を確保するための理念を盛り込んだ同法を閣議決定した。また、まちづくり関連法の都市計画法の一部改正案等も同時に閣議決定された。本国会に提出される。

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→都市計画法等の一部改正案  
→中心市街地整備及び商業等活性化関連法律一部改正案
1/26 千代田区、マンションの耐震診断助成金制度を新設東京都千代田区は1月4日以降この制度を発足させた。分譲マンションは1棟につき250万円を限度に助成する。賃貸マンションは強度確認に要した費用の1/2以内、助成限度額の上限が125万円になる。
1/18 杉並区・阿佐ヶ谷住宅の建替組合の設立へ
東京都杉並区の阿佐ヶ谷住宅の建替えを検討している阿佐ヶ谷住宅再開発委員会は、05年12月に全52棟の建替えを決議し、06年2月を目処に、建替組合(全員合意型を想定)を設立する予定である。一方で、周辺との居住環境調和を目指した地区計画の検討が進んでいる。敷地約45,600u、52棟、350戸。築44年の中層団地。 →詳細はこちら
12/28 国土交通省は中心市街地の活性化に資する「空きビルの再生」や「新規の都市機能施設(病院、学校、商業、住宅等)」のまちなか立地に対して補助を行う「暮らし・にぎわい再生事業」を創設します。
暮らし・にぎわい再生事業概要へ(PDF)
12/15 国土交通省が「マンション管理標準指針」を策定公表しました。
維持、管理のための留意点、重要事項を標準指針として示したものです。
ダウンロード等詳細はこちら
12/13 埼玉県上尾市「上尾スカイマンション」の建替組合が県知事の認可を受けました。 
隣地の土地区画整理地区の仮換地指定内に新設。成後、現建物を除却の予定。
12/2 新潟市でマンション建替え組合が11月30日に設立認可公告されました。
寄居町「富士マンション」

11/29

マンションの耐震性等に関するご相談窓口について
11/27 川崎市の上作延第三住宅マンション(旧建替組合認可・9月2日の権利変換認可取得)の起工式が行われました。
11/16 国土交通省が「マンション建替え実務マニュアル」を作成し公表しました。
11/9 調布市の「国領住宅マンション建替組合」の設立が認可されました。
11/7 東京都都市整備局が「マンション管理ガイドライン」を策定しました。
10/11 マンション建替え円滑化法適用「第5レジデンス・サンシャイン」(仙台市)の建替え工事が竣工し完了公告がされました。
10/11 マンション管理支援ネットワークせんだい・みやぎがマンション管理基礎セミナーを開催します。
9/16 川崎市の上作延第三住宅マンション建替組合の権利変換計画が9月2日に認可され、9月8日権利変換期日を迎えました。→事業の詳細はこちら
9/14 「新赤坂マンション建替組合」(東京都港区)の設立が認可されました。
8/17 借地権マンションの建替え「金王町住宅マンション建替組合」(東京都渋谷区)の設立が認可されました。
8/5 マンション建替え実務マニュアル(案)に対するパブリックコメントを募集しています。 
→ 国土交通省ホームページ参照
8/2 赤坂コーポラスマンション建替組合の権利変換計画が7月19日に認可され、8月2日権利変換期日を迎えました。→事業の詳細はこちら
7/30 マンション建替え円滑化法の適用第一号「諏訪町住宅」の建替え工事が竣工し 完了公告がされました。
7/14 神奈川県で初(全国で2件目)の個人施行によるマンション建替え事業が認可されました。
7/12 住宅金融公庫がマンションすまい・る債を募集します。
7/12 NPO日本住宅管理組合協議会が第2回首都圏マンション管理大学を開催します。
7/7 大阪市マンション管理支援機構がシンポジウムを開催します。
6/20 同潤会江戸川アパート建替え工事が竣工しました。
5/20 地域マネジメント学会が講演会とシンポジウムを開催します。
5/11 東京都の「共同住宅建替誘導型総合設計制度」を活用した、初めての建替えが着工
4/6 「被災マンションの持続的再生関する国際シンポジウム」が開催されます。
4/6 日本マンション学会 2005神戸大会が開催されます。

 
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